¿Cómo impermeabilizar una terraza existente?
Esta es una pregunta recurrente para cualquiera que esté en el rubro de la impermeabilización. Nuestra respuesta sería: depende. ¿Por qué? Principalmente porque dependerá del tipo de superficie que haya en la terraza, su exposición a la humedad, el tipo de filtración, entre otros factores.
Por lo general las terrazas que más filtraciones tienen o que son más visibles son las terrazas expuestas, es decir, las que tienen protección o alero para evitar la caída de lluvia directa. Los problemas se pueden observar bajo la terraza, afectando el departamento inferior.
Las terrazas pueden estar cubiertas por cerámica, baldosas, porcelanatos, piedra pizarra, mármol. Independientemente de qué superficie la cubra, si no existe una adecuada impermeabilización bajo ella, van a existir problemas. Lo anterior debe ser complementado con un tamaño adecuado de las bajadas de agua, pendientes y canaletas.
El agua puede filtrarse por la misma superficie o también ingresar por los ventanales a no ser que exista un zócalo o “pasada de barco” como se le conoce coloquialmente. Esto ocurre principalmente en los departamentos de mayor antigüedad.
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